No se puede saber cuánto te presta Infonavit solo con tu sueldo. El salario influye, pero el monto personal también depende de edad, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, tiempo de cotización continua y otros datos que el Instituto utiliza en su precalificación. Para ver tu cifra, entra a Mi Cuenta Infonavit y busca Tramitar mi crédito → Precalificación y puntos. Esa es la ruta que publica el propio Infonavit.
Una tabla que promete “si ganas $10,000 te prestan X” puede parecer útil, pero omite información decisiva. Dos personas con el mismo sueldo pueden tener edades, saldos de vivienda y periodos de cotización distintos. Esta guía explica qué revisar antes de elegir una casa, cómo leer el monto mostrado en tu cuenta y por qué el máximo disponible no siempre es el importe que conviene pedir.
La respuesta corta: sueldo, tope general y monto personal
| Cifra | Qué significa | Qué no significa |
|---|---|---|
| Tu sueldo | Es uno de los datos considerados para calcular capacidad de pago y condiciones del crédito. | No produce por sí solo una cantidad fija de préstamo. |
| Tope publicado del Crédito Infonavit tradicional | Al 5 de octubre de 2026, la página oficial para comprar indica hasta $2,935,002.35, sujeto a capacidad de pago. | No es la cantidad que recibirán todas las personas. |
| Monto de tu precalificación | Es la referencia personal que aparece para el producto elegido en Mi Cuenta Infonavit. | No equivale al dinero que tienes ahorrado ni sustituye la revisión de requisitos de la operación. |
El tope del producto tradicional publicado por Infonavit es una cifra nacional del producto, no una promesa para quien llegue a cierto salario. Puede cambiar con nuevas condiciones. Para tomar una decisión, usa siempre el monto individual y la mensualidad que aparecen en tu cuenta.
Qué factores hacen que cambie el monto
El Centro de Ayuda de Infonavit aclara que el monto no depende únicamente del puntaje. La precalificación reúne varios factores, entre ellos:
- Edad y salario diario integrado. Infonavit considera el sueldo reportado más prestaciones que integran esa base, no solo el depósito neto que llega a tu cuenta bancaria.
- Ahorro de la Subcuenta de Vivienda. Las aportaciones de tus empleadores forman un saldo que puede sumarse o aplicarse a una operación de vivienda conforme al producto.
- Bimestres de cotización continua. El tiempo registrado sin interrupciones influye en la precalificación.
- Información de la empresa donde trabajas. El Instituto la incluye entre los datos del modelo de precalificación.
- Producto y plazo que eliges. Las condiciones de Crédito Infonavit tradicional no son idénticas a las de un cofinanciamiento u otra modalidad.
Por eso “tener suficientes puntos” y “recibir cierto monto” responden preguntas diferentes. Nuestra guía sobre puntos Infonavit explica la primera; aquí nos concentramos en la cantidad de crédito y en la mensualidad que necesitas evaluar.
Cómo consultar cuánto te prestaría Infonavit
- Entra directamente a Mi Cuenta Infonavit. Si no tienes acceso, regístrate o recupera tu cuenta mediante el portal oficial. Evita enlaces enviados por desconocidos.
- Abre “Tramitar mi crédito”. Entra a “Precalificación y puntos” y después a la opción del crédito que te interesa. La ruta puede cambiar visualmente, pero esos son los nombres que Infonavit publica en su guía.
- Revisa elegibilidad y monto personal. Observa si ya puedes solicitar el producto, cuánto aparece como crédito y qué pago mensual se muestra para tus condiciones. Guarda una copia para comparar, sin compartir NSS, CURP ni datos de acceso.
- Identifica el saldo de vivienda por separado. En “Mi Ahorro” puedes ver cuánto tienes acumulado; no es la misma cifra que el préstamo. Nuestra nota sobre tu ahorro Infonavit muestra dónde consultarlo.
- Vuelve a consultar antes de comprometerte a comprar. La precalificación puede reflejar cambios en empleo, salario, ahorro, aportaciones o condiciones del producto. Confirma la información vigente antes de firmar un contrato de compraventa.
Infonavit informa que el Crédito Infonavit tradicional exige relación laboral vigente, registro en una Afore, datos biométricos actualizados y otros requisitos. Si ya tienes un crédito activo, revisa las condiciones de los productos que podrían aplicar a tu situación; no des por hecho que la misma precalificación sirve para todos.
Cómo leer el resultado sin confundir cuatro cifras
| Dato que debes anotar | Pregunta útil |
|---|---|
| Monto de crédito personal | ¿Cuánto podría financiar Infonavit en el producto que seleccionaste? |
| Saldo de la Subcuenta de Vivienda | ¿Qué ahorro tienes y cómo se aplicaría a esa operación? |
| Mensualidad o descuento estimado | ¿Cuánto saldría de tu ingreso cada mes y por cuánto tiempo? |
| Dinero propio y gastos de operación | ¿Qué tendrás que cubrir además del crédito, según el precio y la operación? |
No sumes a ciegas crédito, ahorro y efectivo como si todo fuera un depósito disponible en tu cuenta. El monto que llega al vendedor, el uso de la Subcuenta y los gastos de titulación, impuestos, avalúo o mudanza dependen del producto y de la vivienda. El precio que puedes pagar debe confirmarse con la precalificación y el desglose de la operación.
El máximo aprobado no siempre cabe en tu presupuesto
Imagina una persona que recibe $20,000 netos al mes. Su precalificación hipotética muestra una mensualidad de $5,000. Además, ya paga $2,000 mensuales de otras deudas y necesita $12,000 para comida, servicios, transporte y otros gastos básicos. Después de esas cantidades quedaría $1,000 al mes para imprevistos, mantenimiento de la vivienda y ahorro:
$20,000 − $5,000 − $2,000 − $12,000 = $1,000.
El ejemplo no reproduce una oferta de Infonavit ni establece una regla universal. Muestra por qué conviene partir de tu ingreso neto real y de todos tus gastos, incluso si el portal ofrece un monto alto. Si quieres hacer la cuenta con tus cifras, usa nuestra guía de presupuesto mensual y la nota sobre cuánto debes ganar para comprar casa.
Qué hacer si el monto no alcanza para la casa que quieres
- Ajusta el precio objetivo. Compara viviendas cuyo costo total no deje la mensualidad al límite de tu ingreso.
- Revisa tu ahorro de vivienda y tu efectivo disponible. La Subcuenta puede aumentar tu capacidad de compra en productos aplicables, pero también necesitarás cubrir gastos que no se resuelven con mirar solo el préstamo.
- Compara opciones para sumar créditos. Infonavit publica posibilidades para solicitar con cónyuge, familiar o corresidente, sujetas a condiciones del producto. Una suma mayor implica revisar la capacidad y obligaciones de quienes participan.
- Estudia un cofinanciamiento si aplica. Un banco puede participar en ciertos productos; compara tasa, CAT, pago total, gastos y requisitos de ambas instituciones antes de elegir.
Esperar para ahorrar más o buscar una vivienda de menor precio también es una opción. Pedir el máximo solo porque aparece en pantalla no mejora por sí solo la economía del hogar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me presta Infonavit si gano $10,000 al mes?
No hay una cifra confiable que pueda obtenerse únicamente de ese sueldo. Debes consultar tu precalificación personal: edad, salario registrado, ahorro, cotización continua y producto pueden cambiar el resultado. Una tabla genérica puede darte una cifra equivocada.
¿Y si gano $20,000 al mes?
La respuesta sigue siendo individual. Infonavit muestra el monto que corresponde a tus datos en Mi Cuenta Infonavit → Tramitar mi crédito → Precalificación y puntos. Después compara la mensualidad con tu ingreso neto y tus gastos.
¿Tener más puntos significa que me prestan más?
No necesariamente. Los puntos se relacionan con la elegibilidad, pero Infonavit explica que el monto depende de varios factores y se refleja en la precalificación. Consulta ambas cifras por separado.
¿Mi ahorro de Infonavit es igual a lo que me prestan?
No. La Subcuenta de Vivienda es ahorro acumulado; el monto de crédito es financiamiento sujeto a las condiciones del producto. Pueden combinarse en una compra de vivienda, pero no son el mismo dinero.
¿Estar en Buró de Crédito reduce el monto?
Infonavit informa que desde 2025 la calificación en Buró no reduce por sí sola el máximo personal, aunque solicita autorizar la consulta y contempla situaciones que deben aclararse. Nuestra guía sobre Infonavit y Buró de Crédito explica esos casos.
¿Qué pasa si ya no tengo empleo formal?
El Crédito Infonavit tradicional requiere relación laboral vigente. Infonavit también publica Cuenta Infonavit + Crédito Bancario para ciertas personas con ahorro de vivienda y sin relación asalariada vigente; el banco participante evalúa ingresos, capacidad de pago y requisitos. No equivale a que Infonavit entregue el saldo de la Subcuenta en efectivo.
La cifra que debes usar
Tu sueldo ayuda a determinar cuánto podría prestarte Infonavit, pero la cifra útil es la de tu precalificación personal y su mensualidad. Consulta el producto concreto, separa préstamo de ahorro y compara el pago con tu presupuesto antes de buscar casa. Así respondes la pregunta que una tabla por salario no puede resolver para todos.
Fuentes oficiales y método
- Infonavit: Quiero comprar. Tope publicado del Crédito Infonavit tradicional, factores de capacidad de pago y requisitos. Consultado el 5 de octubre de 2026.
- Infonavit: Quiero un crédito. Ruta oficial para consultar monto en Mi Cuenta Infonavit.
- Infonavit: Centro de Ayuda. Factores de precalificación y diferencia entre puntos y monto.
- Infonavit: Cuenta Infonavit + Crédito Bancario. Alternativa y requisitos para quienes no tienen relación asalariada vigente.
Nota metodológica: el tope de $2,935,002.35 es el monto máximo general que Infonavit publicaba para el crédito tradicional al 5 de octubre de 2026; no es una estimación individual ni garantiza aprobación. El ejemplo de ingreso neto de $20,000 y mensualidad de $5,000 es hipotético y solo ilustra un presupuesto doméstico. Los importes, requisitos y condiciones deben confirmarse en la precalificación de cada persona antes de contratar.
